Opmetingen 

Kopen, splitsen, verkavelen, overname: juridische zekerheid dank zij een opmetingsplan dat je kan laten registreren. 

Attesten

Wij stellen graag je EPC- en asbestattest op: het EPC-attest informeert over energiezuinigheid, het asbestattest is verplicht vanaf 23 november 2022.

3D SCANS

Wens je een asbestinventaris of EPC attest te laten opmaken? Dan moet je grondplannen van je woning hebben. Indien je geen grondplannen hebt, moet je landmeter je woning volledig opmeten en vervolgens op het resultaat verschillende volume- en oppervlakteberekeningen uitvoeren. Deze werkwijze is zeer arbeidsintensief en dus kostelijk, maar voortaan overbodig dankzij onze 3D scan.

Plaatsbeschrijvingen

Verhuur of verbouw je vastgoed zonder verrassingen.

Schattingen

Ontdek hoeveel je woning waard is.

Vastgoed De Rouck

Landmeter-expert en vastgoedmakelaar

Wij zijn een landmeet- en vastgoedkantoor met vestiging in Denderhoutem (Haalter) en zijn hoofdzakelijk actief in de regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van landmeten en vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten zo breed mogelijk te helpen met alle vragen rond topografie en immobiliën. Verder verzorgen wij ook EPC-attesten en sinds kort asbestattesten.

Ontzorgen is onze passie

Wij bieden een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen – grondig en met kennis van zaken. Wij bieden bijkomende diensten aan als de opmaak van je EPC-attest en je asbestattest.

Vastgoedtransacties

Een woning kopen of verkopen, vlot en zonder zorgen? We helpen je graag, in open communicatie.

3D laser scans

Met een 3D scan kunnen we de woning opmeten om bijvoorbeeld 2D plannen ervan te maken. Deze plannen heb je nodig indien je een asbestinventaris of EPC attest wenst op te maken. Door te werken met een 3D scan kunnen we heel het proces optimaliseren en de accuraatheid verhogen tot 99%. Door het vastgoed nog voor de ondertekening van de notariële akte in te scannen in 3D, hebben de kopers 3 tot 4 maanden tijd gewonnen omdat ontwerpen volledig uitgetekend kunnen worden en aannemers reeds offertes kunnen maken.

EPC-attest

Het EPC (energieprestatiecertificaat) is sinds 2009 verplicht bij nieuwe huurcontracten. Ook bij verkoop moet de eigenaar een EPC voorleggen dat wij als van overheidswege erkende deskundige kunnen opmaken.

Asbestattest

Vanaf 23 november 2022 is het asbest attest verplicht bij verkoop of verhuur van een woning in Vlaanderen. Vastgoed De Rouck brengt dit in orde voor je als erkende deskundige.

Plaatsbeschrijving

Bij elke huurovereenkomst dient een verplichte plaatsbeschrijving opgemaakt te worden. Vastgoed De Rouck helpt je hier graag bij.

Advies

Vastgoed kopen of verkopen is vandaag een complexe zaak met grote verantwoordelijkheid. Graag maken wij tijd om je met raad en daad bij te staan om optimaal rendement uit je vastgoed te halen. 

Een luisterend oor…

Vragen of noden in verband met vastgoed? Wij zijn er voor je.

Berichten

Wat moet je weten? Een overzicht.

Ja. De plaatsbeschrijving dient ‘op tegenspraak’ te gebeuren. Dat betekent dat zowel de verhuurder als huurder aanwezig moeten zijn als […]
Wie vanaf 1 januari 2023 een woning koopt met een EPC-waarde E of F zal die verplicht moeten renoveren. Eind […]
Vanaf 23 november 2022 voert Vlaanderen een verplicht asbestattest in. In een eerste fase heeft dit attest enkel betrekking op […]

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.