Mag de verhuurder de huurprijs aanpassen?

Michiel 1/4/2021

In principe mag de huurprijs, die bij het begin wordt vastgelegd, in de loop van het huurcontract niet meer gewijzigd worden, tenzij dit op afgesproken tijdstippen vooraf werd vastgelegd of er door de verhuurder energiebesparende maatregelen werden doorgevoerd. Aangezien de kosten van het levensonderhoud jaarlijks kunnen toenemen, is het wel toegelaten om de huurprijs jaarlijks te indexeren.

Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van de verwarmingsketel?

Michiel 1/4/2021

De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de verwarmingsketel. De huurder dient de verwarmingsketel om de twee jaar te onderhouden, alsook bij uittrede. Er dient telkens een bewijs van onderhoud overgemaakt te worden aan de verhuurder.

Wie betaalt de plaatsbeschrijving?

Michiel 1/4/2021

De opmaak van de plaatsbeschrijving is een gedeelde kost voor zowel de huurder als de verhuurder. Dat komt omdat een plaatsbeschrijving in het voordeel is van beide partijen.